תקדים: הכרה בניכוי מס תשומות בגין שכר טרחת ב"כ דיירים בפינוי בינוי

ע"מ 53560-11-21 נווה גד- בנין ופתוח בע"מ נ' מנהל מס ערך מוסף – ת"א מרכז (נבו 09.11.2023)

בית המשפט קיבל את הערעור שהגישה המערערת בחלקו, ביחס להחלטת מנהל מע"מ שלא להתיר לה ניכוי מס התשומות בשל הוצאות עורכי דין – דיירים בפרויקט פינוי בינוי, ונתן מענה לשאלת  זכאותה של חברה יזמית לדרוש בניכוי את מס התשומות הכלול בחשבונית המס אשר הוצאה על ידי עו"ד הדיירים בעסקת התחדשות עירונית, תוך מתן החלטה תקדימית לפיה ניתן להתיר בניכוי את מס התשומות בידי היזם.

ביהמ"ש קבע, כי מדובר בשירות שהוא חלק אינטגרלי ממכלול ההוצאות הנדרשות להוצאתו לפועל של הפרויקט, וכי אמנם השירות המשפטי סופק לדיירים והם נהנו ממנו, אך הדבר נכון גם ביחס לפינוי והובלה והוצאות ספציפיות לדיירים שנהנים מהן, אך הן עדיין נכללות בגדר 'שירותי בנייה".